En effet, lors d'un changement d'affectation de locaux, la structure existante ne parvient plus à supporter les charges liées à sa nouvelle utilisation.
La transformation de bureaux en logements, par exemple, conduit à multiplier les cloisons, les sanitaires, etc. Par ailleurs, ce type d'intervention s'avère nécessaire après une dégradation telle qu'un incendie ou un dégat des eaux.
Les professionnels doivent alors prendre en compte deux facteurs : l'esthétique du plancher et les conditions d'exploitation de la surface.
Une structure mixte bois-béton
Ce procédé permet à la structure existante de "collaborer" avec une dalle en béton.
Pour lier ces éléments, des connecteurs métalliques sont mis en place en partie supérieure.
Les poutres deviennent alors des nervures tendues.
Leur densité dépend des charges supportées par la structure, de la portée des solives et de leur entraxe. La dalle créée sert, quant à elle, de table de compression. L'inertie de l'ensemble est augmentée, puisque l'on passe de poutres rectangulaires à des poutres en "T".
L'avantage majeur de cette solution : le bois continue de travailler et d'être solidaire de la structure.
Le système permet également de rattraper les flèches des poutres et d'assurer la planéité du plancher.
Enfin, il est possible d'intervenir même quand on ne peut pas accéder à la sous-face de plancher, d'éviter le démontage des faux plafonds, la hauteur d'étage n'étant pas modifiée.
Avant d'entreprendre toute intervention, il convient d'abord d'effectuer des sondages préliminaires pour estimer l'état du bois et ses contraintes admissibles. Ne pas oublier aussi de déterminer les nouvelles charges afin de ne pas mettre en péril la stabilité de la structure.
En cas de doute, il est impératif de consulter un bureau d'étude et /ou un architecte.
Les solutions Lafarge Bétons
Lafarge Bétons propose aujourd'hui trois produits qui conviennent à la réalisation d'un plancher collaborant.
BC Normalisés
Conformes à la norme BPE P 18-305 et grands classiques en la matière, les BC Normalisés respectent les règles de l'art (DTU 21).
Garantis en dosage, en résistance et en teneur en eau, ils sont l'assurance de la qualité et de la pérennité pour la réalisation de plancher collaborant.
LB LégerStyrène
Idéal pour éviter de surcharger davantage la structure existante, le LB Léger Styrène contient des billes de polystyrène. Sa densité (supérieure ou égale à 0,4) est donc bien inférieure à celle d'un béton classique.
Il se distingue enfin par son pouvoir isolant sur le plan thermique et acoustique.
