Une maison individuelle qui sort de terre à Paris, c’est rare, mais pas impossible. La preuve avec cette maison familiale qui, avec l’architecte Pablo Katz, a adopté une ventilation double flux et des planchers chauffants haute performance.
M. et Mme Chapuis ont réussi à dénicher un terrain dans le XXe arrondissement de Paris pour y installer la maison de leurs rêves.
"Une source d'inspiration pour toutes les personnes ayant un projet immobilier ou qui tout simplement apprécient ou s'intéressent à l'architecture, au design ou à la décoration." Cette phrase exprime les principales motivations que Laurent et Hélène Chapuis ont poursuivi.
Ils ont confié leur projet d'habitation à Pablo Katz, un architecte de renom particulièrement investi et à la pointe dans ce domaine.
"Ce projet est évidemment un engagement architectural qui matérialise un projet rare : une maison de ville, contemporaine, durable et innovante, offrant de beaux espaces baignés de lumière et de sérénité" explique celui-ci.
Une maison familiale spacieuse avec un équipement de pointe
« Nous avions envie d'une maison qui respecte l'environnement et qui favorise les relations entre l'intérieur et l'extérieur du bâtiment », explique Laurent Chapuis.
« Ce qui est remarquable pour Paris, c'est que le terrain est en angle, avec beaucoup de potentialités. Il permet de bâtir une maison présentant trois façades éclairantes, détaille Pablo Katz.
Le bâtiment exploite les matières brutes comme le verre, le béton, le bois, l'acier. Avec une surface de 200 m² et des volumes très généreux, la maison se décline sur cinq niveaux ».
Les équipements techniques tels que la ventilation double flux, la chaudière gaz à condensation, l'équipement domotique, l'aspiration centralisée.... sont au sous-sol.
Le rez-de-chaussée présente un garage et deux accès (un pour la maison et un autre pour un studio indépendant) et s'ouvre sur deux jardinets. Le premier étage comporte les pièces de vie : cuisine, salle à manger, séjour prolongé par une terrasse végétalisée. Le deuxième accueille la suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse et mezzanine servant de bureau et de bibliothèque. Au troisième, deux chambres d'enfant, une salle de bains, une buanderie et une lingerie occupent l'espace. L'étage s'ouvre sur un escalier qui conduit à un solarium sur la toiture terrasse végétalisée, avec une baignoire extérieure entourée de végétaux.
Des aménagements en faveur de l'environnement
Pour répondre à la demande environnementale du propriétaire, l'architecte a placé des espaces verts en jardins et en terrasses et optimisé l'exposition solaire du bâtiment.
L'éclairage artificiel, coûteux en énergie, est limité. Avec une isolation par l'extérieur, alternant couches de verres et couches d'air, les ponts thermiques sont évités. Dans le souci de limiter les déperditions d'énergie, l'équipe a opté pour la ventilation double flux. Cette dernière diminue ainsi les dépenses de chauffage en hiver et apporte un confort d'été indispensable dans cette maison chauffée par le soleil sur trois façades.
Les peintures et les enduits sont dépourvus de solvants.
Des planchers hautes performances : le choix de La Chape Liquide
Les planchers disposent de chapes flottantes sur isolant thermique et incluent un plancher chauffant sur une centaine de mètres carrés. "Nous avons été vraiment très attentifs au choix de matériaux durables ainsi qu'à leur impact environnemental" reprend Laurent Chapuis. "Par exemple, le plancher chauffant choisi et installé (Eco-Thermacome de chez Acome) est l'un des tous premiers planchers chauffants basse température écologique commercialisé en France.
Entièrement à base de matières naturelles et recyclables (dalles d'isolation thermique en liège, tubes et film recyclables, isolation périphérique et ensemble répartiteur modulaire recyclables), les performances de ce système sont très élevées tout en limitant l'impact environnemental. Fonctionnant en basse température, il est particulièrement adapté aux installations modernes et économes, à l'image de la chaudière gaz à condensation" nous explique-t-il.
Ventilation double flux et aspiration centralisée : le choix d'Aldes
Pour Pablo Katz, se tourner vers Aldes fut un élan bien naturel : « Je connais très bien Aldes et, pour avoir travaillé avec eux sur de nombreux chantiers, je sais à quel point ses collaborateurs sont professionnels et compétents. Les produits sont très aboutis et extrêmement fiables. De plus, Aldes est connu pour son excellent service d'assistance technique. Ce service est pour nous, architectes, très précieux ! »
Du côté des propriétaires, on trouve autant d'éloges. Laurent et Hélène Chapuis ont mené leur propre enquête. « Les avis favorables à Aldes étaient unanimes. Ils nous ont convaincus et nous avons contacté l'industriel pour leur parler de notre projet ».
Satisfaits par la qualité d'écoute et le travail d'équipe entrepris par Aldes avec l'architecte, M. Chapuis conclut :« Véritablement, la qualité d'expertise d'Aldes était en phase avec l'ambition que nous avions pour notre maison ! »
« Outre la ventilation, M. et Mme Chapuis nous ont demandé d'installer une aspiration centralisée de poussière », indique Laurent Issert, responsable Métiers chez Aldes.
Ce système d'aspiration élimine 100 % des poussières vers un réceptacle situé dans le sous-sol technique. Ainsi, l'intérieur de la maison sera parfaitement sain et propre.
En tout, neuf prises d'aspiration murale inox ont été installées. Quant aux conduits, ils ont été incorporés dès le gros œuvre dans une colonne technique et des placards, qui intègrent également les réseaux de ventilation.
Découvrez les détails techniques dans notre rubrique Plan Rapproché
Fiche technique
Maître d'ouvrage : Laurent et Hélène Chapuis
Maître d'œuvre : GKP Architecture SARL, Pablo Katz architecte
Applicateur Agréé La Chape Liquide : EBC - Jean-Baptiste et Yves Cojean
Surface : 250 m2 SHON
Source : Changer d'Air N°22 - Aldes et La Chape Liquide Info, octobre 2008
En savoir plus
Voir la fiche produit ventilation double flux
Voir la fiche produit aspiration centralisée
Et aussi
Voir la fiche fabricant d'Aldes
Voir le site Internet de la Chape Liquide
Voir le site Internet de Cegibat : dossier sur les chaudières à condensation
